Comienza una nueva vida

¿Quieres mudarte a Miami? ¿Necesitas saber cómo alquilar una casa en esta ciudad? Descubre cómo enfrentarte a estas interrogantes a continuación…

Por – Oriana Ianni | @OrianaIanni1

Cuándo te mudas a los EEUU, generalmente los primeros días o tal vez un par de semanas te quedas en casa de un amigo o familiar, luego emprendes la búsqueda de tu próximo hogar y generalmente la primera opción es la de alquilar un apartamento. En 6 sencillos pasos te ayudamos a concretar tus sueños:

1-La ubicación. Los precios en la ciudad de Miami varían dependiendo de la ciudad que selecciones, la ubicación y la cantidad de pies cuadrados. En Tampa, Davenport comienzan en aproximadamente unos 600$ al mes por un apartamento de un cuarto y unos 80 m2. Si vas a Miami a estudiar, la renta adyacente a las universidades incrementa el costo del inmueble, de la misma forma si estas cerca de las grandes empresas.

2-Estado de cuenta. Lo complicado de rentar como inmigrante es que casi todos los condominios requieren entre los requisitos, un estado de cuenta bancario, que refleje la disponibilidad en dólares de un año de renta, es decir, que si el apartamento se renta por 1.000$ al mes, debes tener como mínimo 12.000$ disponibles para poder calificar por el apartamento.

3-El contrato. Los contratos de arrendamiento son por doce meses generalmente, también consigues contratos mes por mes o por seis meses pero incrementan el valor de la renta mensual, a los inversionistas les gusta tener un contrato que les garantice el ingreso por un periodo largo, por lo tanto mientras más largo el periodo del contrato más económica la renta puede ser.

4- Un nuevo inmueble. Si cuentas con una buena cantidad para comprar un inmueble, al contado o financiado, lo más recomendable es invertir en una nueva propiedad, ya que puedes elegir desde la cantidad de cuartos, el color de las paredes, modelo de la cocina, etc,

Es recomendable invertir en un nuevo inmueble en los EEUU, ya que el valor se incrementara más fácilmente que una casa usada, tendrás en consideración que las tuberías, maderas, pisos y techos son nuevos y las constructoras garantizan las casas por diez años o más.

5- Programar visitas. Para comprar una casa nueva, debes recurrir a un agente de bienes raíces para programar las visitas de las casas modelos, yo recomiendo siempre ver mínimo tres urbanizaciones para poder tomar una buena decisión y al tenerla pagar el depósito de seguridad para garantizar el precio del inmueble a esa fecha, características de la vivienda y básicamente para dar a conocer sus intenciones de comprar el inmueble.

Estas sencillas recomendaciones pueden ser de mucha ayuda para todo aquel que pretenda irse a vivir a los EEUU, específicamente a Miami.