Vende tu propiedad
¿Estás pensando en vender tu casa?, ¿quieres saber los aspectos que debes tomar en cuenta a la hora de vender tu apartamento?, encuentra las respuestas a tus interrogantes en el siguiente artículo…
Por – CAPITAL COMPANIES | @capitalcg777
Vender una propiedad es un negocio delicado. Desde la comercialización inicial hasta las negociaciones de precios finales, tienen que adaptarse al tipo de casa que se vende. El proceso de vender un apartamento puede ser muy diferente al de vender una casa. A continuación te brindamos algunas distinciones entre la venta de casas y apartamentos.
- Primera diferencia: La Asociación de Propietarios
Todos los apartamentos cuentan con algún tipo de Asociación de Propietarios que se encarga de cuidar las áreas comunes como: la piscina, el exterior del edificio y los alrededores. A veces, esta asociación es responsable de la realización de eventos sociales durante todo el año.
Por el contrario, las casas que no se encuentran en urbanizaciones no cuentan con una asociación que vele por el bienestar de los habitantes.
La Asociación de Propietarios debe contar con:
- El financiamento. Una Asociación de Propietarios no puede operar o pagar gastos sin cobrar a los residentes una cuota mensual.
- La normativa. la mayoría de esas organizaciones tienen reglas que deben seguirse.
- Segunda diferencia: Los inversores inmobiliarios. Al vender un apartamento, es normal esperar un mayor número de inversionistas, al contrario que con la venta de una casa, pues esta negociación consta de un cierre más rápido.
- Tercera diferencia: El tipo de comprador Los diferentes tipos de compradores comparan un apartamento con una casa. Para empezar, los apartamentos muchas veces son más pequeños y vienen con comodidades como una piscina o gimnasio.
En la venta de un apartamento, los compradores potenciales comúnmente son adultos solteros y parejas de recién casados que buscan comprar una propiedad de manera más fácil.
Por otra parte al comprar una casa, adquieren un compromiso mayor y los compradores potenciales son generalmente adultos casados o jubilados.
- Cuarta diferencia: La ubicación.Cada agente de bienes raíces sabe que uno de los factores más importante en la venta de una propiedad es la ubicación.
En términos generales, los apartamentos tienden a estar más cerca de las zonas urbanas, centros comerciales y de entretenimiento. Lo que significa que su precio por pie cuadrado es con frecuencia más alto que el de las casas. Como resultado, los propietarios que buscan vender su apartamento deben consultar con su agente de bienes raíces la mejor forma de comercializar su propiedad de acuerdo al lugar en que se encuentre.
Teniendo conocimiento de las diferencias entre la venta de un apartamento y la de una casa puedes seleccionar fácilmente la opción de tu preferencia al adquirir tu propiedad. Ahora te encuentras listo.
